Eisenhowerstraat 649 6135 BL Sittard € 150.000,- k.k.

Beleggingspand: Woning wordt verkocht in verhuurde staat!

Zeer ruim, appartement gelegen op de 7de verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, gesloten keuken, 3 slaapkamers, badkamer, riant balkon met fraai uitzicht over Sittard, externe bergruimte en een eigen parkeerplaats. Het complex is gelegen op loopafstand van het centrum en het centraal station en nabij winkels, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijke parkeerplaats enkel toegankelijk voor bewoners d.m.v. slagboom, alwaar privé parkeerplaats.
Gezamenlijke afgesloten fietsenstalling.
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met lift en trapopgang.

Zevende verdieping:
Galerij.

Entree/hal (3,90 x 1,10 m), alwaar elektrische installatie.
Woonkamer (6,50 x 4,20 m), alwaar toegang tot het balkon.
Gesloten keuken (3,90 x 2,90 m) uitgerust met een nette opstelling.

Tussenportaal (3,15 x 2,00 m).
Slaapkamer 1 (4,15 x 3,00 m).
Slaapkamer 2 (4,65 x 2,05 m).
Slaapkamer 3 (4,65 x 2,00 m).
Geheel betegelde badkamer (2,10 x 1,00 m) uitgerust met douche en wastafel.
Half betegelde toiletruimte (1,45 x 0,80 m) uitgerust fonteintje.
Washok/berging, alwaar aansluiting wasautomaten en boiler.

Riant balkon (8,50 x 1,25 m) gelegen op het Zuiden.

Aan het einde van de galerij ligt een privé berging (2,70 x 1,80 m).

Algemeen:
Het betreft een ruim, instapklaar, appartement in een rustige, groene en kindvriendelijke buurt. Achter het gebouw ligt een grote afgesloten parkeerplaats enkel toegankelijk voor bewoners. Hier ligt uw eigen privé parkeerplaats. Het appartement is voorzien van hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Energielabel E. Het appartement is deels gestoffeerd.

Verhuurde staat:
Het appartement wordt verkocht in verhuurde staat. De huidige huurder is netjes en betrouwbaar en woont ruim 25 jaar in deze woning. Het bruto rendement is ruim 6,1%. De huur wordt jaarlijks geïndexeerd. Om de privacy van de huurder te waarborgen worden er geen foto's van de binnenzijde van het appartement gepubliceerd.

Kortom een ruim, instapklaar, appartement met 3 slaapkamers gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.