Sint Camillusstraat 9 6045 ES Roermond € 250.000,- k.k.

Bezichtigingsmomenten:
- Vrijdag 31 oktober van 19h30 tot 20h30;
- Maandag 3 november van 19h30 tot 20h30.

Zeer ruim, instapklaar, appartement, maisonnette. Het appartement beschikt over 2 woonlagen met een ruime woonkamer, gesloten keuken met inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging in het souterrain. Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex op een centrale locatie aan de rand van Roermond en op loopafstand van het centrum van Roermond.

Indeling:

Souterrain:
Ruime privé kelderberging.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellenplateau, hal en trappenhuis.

Tweede verdieping:
Gezamenlijke galerij.

Entree/hal (3,85 x 1,1 m) v.v. laminaat, alwaar trapopgang naar derde verdieping en berging onder trapopgang.
Half betegelde toiletruimte (1,15 x 1,05 m) met fonteintje.
L-vormige woonkamer (5,8 x 4,95/3,55 m) v.v. laminaat en toegang tot balkon achterzijde gebouw (1,95 x 1,2 m).
Gesloten keuken (3,5 x 2,6 m) v.v. laminaat en een moderne hoek opstelling met de volgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vrijstaande koel-/vriescombinatie, alwaar aansluiting wasautomaten.

Derde verdieping:
Overloop (2,75 x 1,1 m) v.v. laminaat.
Slaapkamer 1 (4,8 x 3,5 m) v.v. laminaat.
Slaapkamer 2 (3,5 x 2,75 m) v.v. laminaat, alwaar toegang tot balkon voorzijde gebouw (1,95 x 1,3 m).
Slaapkamer 3 (3,55 x 2,2 m) v.v. laminaat, alwaar frans balkon aan achterzijde gebouw.
Geheel betegelde badkamer (2,2 x 1,15 m) uitgerust met inloopdouche en wastafel met meubel.

Algemeen:
Het betreft een zeer ruim, grotendeels gestoffeerd, appartement gelegen in een net, kleinschalig, complex. Het gehele appartement is in 2019 gerenoveerd, waarbij nagenoeg alles is vernieuwd en geschilderd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. HR cv combi-ketel (2019). Energielabel F. Het appartement is zeer ruim en biedt vele mogelijkheden.

Kortom een instapklaar, zeer ruim, geheel gerenoveerde maisonnette gelegen op een centrale locatie aan de rand van Roermond.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.