Unescostraat 136 6414 NZ Heerlen € 185.000,- k.k.

Bezichtigingsmomenten:
- Vrijdag 15 augustus van 18h00 tot 19h00
- Zaterdag 16 augustus van 11h30 tot 12h30

Ruime, gasvrije, half vrijstaande woning met een ruime woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 balkons en een wasruimte. Achter de woning ligt een geheel omsloten, deels bestraatte, achtertuin met achterom gelegen op het Zuid-Oosten. De woning is geheel voorzien van vloerverwarming en is gasvrij. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:
Voortuin (8,50 x 8,00 m), alwaar toegang tot voordeur.

Entree/hal (3,8 x 2,2 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar 1ste verdieping.
Slaapkamer/multifunctionele ruimte (5,1 x 3,8 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot achtertuin.
Wasruimte/berging (5,7 x 1,75 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar elektrische installatie, aansluiting wasautomaten, elektrische boiler (2022, eigendom) en toegang tot de achtertuin.

Geheel omheinde achtertuin (10 x 8,5 m), aangelegd met bestraat terras en gelegen op het Zuid-Oosten.
De achtertuin is tevens te bereiken via de zijtuin (9,5 x 2,5 m).

Eerste verdieping:
Overloop (2,1 x 1,9 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar 2de verdieping.
Half betegelde toiletruimte (1,45 x 0,9 m) uitgerust met een toilet en fonteintje.
Gesloten keuken (5,65 x 3,35/2,25 m) voorzien van laminaatvloer en uitrust met een nette hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, vrijstaande koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Ruime woonkamer (5,65 x 4,1 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot balkon.
Balkon (5,65 x 1 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop (3,35 x 1,7 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,35 x 2,9 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,1 x 3,05 m) voorzien van laminaatvloer en muurkast, alwaar toegang tot balkon.
Slaapkamer 3 (3,05 x 2,5 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot balkon.
Geheel betegelde badkamer (2,65 x 2 m) uitgerust met een inloopdouche wastafel en 2de zwevend toilet.
Balkon (5,65 x 1,00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Algemeen:
Het betreft een ruime half vrijstaande woning. De op het Zuid-Oosten gelegen achtertuin is geheel omheind en aangelegd met een bestraat terras. De woning is gasvrij gemaakt en iedere ruimte wordt verwarmd d.m.v. elektrische vloerverwarming. De woning is deels voorzien van kunststof, deels hardhouten en deels van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De woning is deels uitgerust met rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn. Energielabel G. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met de voortuin gelegen aan een autovrij pad.

Kortom een gasvrije half vrijstaande woning met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.