Nieuw in verhuur:Vrijdagstraat 18, 6416 BB Heerlen - Foto
Nieuw in verhuur
+22

Vrijdagstraat 18 6416 BB Heerlen € 1.095,- /mnd

  • Woonhuis
  • 5 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1952
  • 243 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Net, instapklaar, half-vrijstaand woonhuis. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met schuifpui, volledig uitgeruste open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder en kelder. Achter de woning ligt een riante, geheel omsloten, tuin met terras met overkapping, stenen berging en achterom. De woning is gelegen in de karakteristieke 'Witte Wijk', in Molenberg, Heerlen, nabij alle voorzieningen, het centrum van Heerlen en diverse uitvalswegen.

Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte (2,80 x 2,20 m) met voldoende stahoogte, alwaar aansluiting wasautomaten.

Begane grond:
Voor de woning ligt een fraai aangelegde tuin. Deze voortuin wordt door de vereniging "Witte Wijk Molenberg Heerlen" onderhouden.

Entree/hal (2,75 x 1,55 m) voorzien van tegelvloer, alwaar toegang tot souterrain en trapopgang naar eerste verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte (1,20 x 0,80 m).
Open keuken (3,00 x 2,35 m) voorzien van tegelvloer en een nette opstelling met de volgende inbouw apparatuur: koelkast, oven, 4-pits elektrische kookplaat en afzuigkap. Alwaar deur naar de achtertuin.
Doorzon woonkamer (5,95 x 3,55 m) voorzien van tegelvloer en schuifpui naar achtertuin.
Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.

Riante, geheel omsloten, achtertuin (18 x 11/8,5 m). De achtertuin is fraai aangelegd en uitgerust met een groot bestraat terras (8,5 x 3,75 m) met overkapping (6,5 x 3,5 m), stenen berging (2,50 x 2,50 m) en achterom ingang.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (2,25 x 1,95 m) voorzien van tapijt.
Slaapkamer 1 (3,85 x 2,75 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,75 x 1,95 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3,30 x 3,00 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2,25 x 1,10/0,80 m) uitgerust met een wastafel en douche.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder (6,15 x 1,90 m), alwaar cv-ketel (eigendom).

Algemeen:
Het betreft een instapklaar, net, half-vrijstaand woonhuis. De woning is gelegen in een nette kindvriendelijke wijk. Door het beeldkwaliteitsplan Witte Wijk Molenberg Heerlen zal deze wijk goed onderhouden blijven en zijn unieke uitstraling behouden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR glas en rolluiken. Cv-ketel (eigendom). Voorlopig energielabel D. De gevel is van buiten extra geïsoleerd.

Voorwaarden:
- Huurprijs is inclusief servicekosten;
- Inkomen uit dienstverband vereist;
- Borg bedraagt € 1.095;
- Woning wordt deels gestoffeerd verhuurd;
- Beschikbaar per 01-08-2024.

kortom een instapklaar half-vrijstaand woonhuis gelegen in een karakteristieke buurt.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
134
Huurprijs
€ 1.095,- per maand
Borg
€ 1.000,-
Status
Nieuw in verhuur
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 10 juli 2024

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1952
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
243 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Keukenoppervlakte
7 m²
Inhoud
320 m³
Oppervlakte externe bergruimte
26 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Cv-ketel
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2000
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
Geiser
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Heerlen M 2764
Perceeloppervlakte
243 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie