Muzenlaan 40 6411 AE Heerlen € 225.000,- k.k.

Ruim, modern en instapklaar appartement gelegen op de 1ste verdieping. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, halfopen moderne keuken, 3 slaapkamers, badkamer, riant balkon met fraai uitzicht over het Schouwburgplein en het centrum van Heerlen en een externe bergruimte. Het appartement is in 2024 grotendeels gerenoveerd. Het complex is gelegen in het centrum van Heerlen.

Indeling:
Souterrain:
Privé berging.

Begane grond:
Afgesloten parkeerterrein met de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.
Centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie.
Hal met lift en trapopgang.

Tweede verdieping:
Galerij.
Entree/hal (2,00 x 1,10 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapafgang naar het appartement.

Eerste verdieping:
Ruime hal (6,00 x 2,00 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar elektrische installatie.
Woonkamer (5,10 x 4,90 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toegang tot het balkon.
Halfopen keuken (5,50 x 2,35 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een moderne hoekopstelling met de volgende (inbouw) apparatuur: Koelkast, inductie kookplaat afzuigkap en vaatwasser. De keuken is in 2024 vernieuwd.

Slaapkamer 1 (5,00 x 3,30 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (5,10 x 2,85 m) voorzien van laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3 (5,10 x 2,05 m) voorzien van laminaatvloer.
Half betegelde badkamer (2,45 x 2,10 m) uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel, alwaar aansluiting wasautomaten en boiler.
Half betegelde toiletruimte uitgerust met toilet en fonteintje.

Riant balkon (10 x 1,15 m) gelegen op het zuidoosten, met een schitterend uitzicht over het Schouwburgplein en het centrum van Heerlen.

Algemeen:
Het betreft een ruim appartement in het centrum van Heerlen. Achter het gebouw ligt een afgesloten parkeerplaats enkel toegankelijk voor bewoners. Hier heeft u de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren. Het appartement is voorzien van deels hardhouten en deels aluminium kozijnen met deels dubbele beglazing. Energielabel D. Het gebouw is aangesloten op stadsverwarming en uitgerust met vloerverwarming. Het appartement is grotendeels gestoffeerd. In 2024 is het appartement grotendeels gerenoveerd.

Kortom een ruim, modern en instapklaar appartement met 3 slaapkamers gelegen in van het centrum van Heerlen.

Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.