Verhuurd:Neustraße 102B, 6462 GP Kerkrade - Foto
Verhuurd
+14

Neustraße 102B 6462 GP Kerkrade

  • Appartement
  • 3 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1923
  • 1.015 m² perceeloppervlakte
  • 47 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Karakteristiek, instapklaar, appartement gelegen op de 2de verdieping. Het appartement schikt over een woonkamer, gesloten keuken, ruime badkamer, een grote slaapkamer, een privé berging in het souterrain en een ruime gedeelde achtertuin met terras. Het appartement is gelegen in een klein karakteristiek complex. Het appartement is gestoffeerd.
Huursubsidie mogelijk!!!

Indeling:
Souterrain:
Privé berging.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis. Doorloop naar buiten alwaar aan de achterzijde van het complex een gezamenlijke tuin met terras is gelegen.

Tweede verdieping:
Entree/hal (3,07 x 1,29 m) voorzien van tegelvloer, alwaar intercom.
Half betegelde toiletruimte (1,17 x 1,06 m) met zwevend toilet en fonteintje.
Woonkamer (4,68 x 3,34 m) voorzien van laminaatvloer.
Gesloten keuken (2,40 x 2,06 m) voorzien van tegelvloer en een nette opstelling met de volgende inbouw apparatuur: kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Half betegelde badkamer (2,40 x 1,92 m) uitgerust met ligbad en wastafel, alwaar aansluiting wasautomaten.
Overloop (2,55 x 1,18 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar berging (1,26 x 0,89 m).
Ruime slaapkamer (3,62 x 3,55 m) voorzien van laminaatvloer.

Algemeen:
Het betreft een net, instapklaar, appartement. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer. Achter het complex is een riante tuin met terras gelegen, waarvan alle bewoners gebruik mogen maken. Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Voorlopig energielabel G. Gelegen aan de rand van Kerkrade, tegen de Duitse grens aan., nabij diverse uitvalswegen en alle voorzieningen.


Voorwaarden:
- Inkomen uit dienstverband vereist;
- Huurprijs is exclusief € 60,- servicekosten per maand;
- Huurprijs is exclusief € 15,- voorschot water per maand;
- Huursubsidie mogelijk;
- Borg bedraagt 2 maanden huur;
- Woning wordt gestoffeerd verhuurd;
- Beschikbaar per 01-10-2023.


Kortom een net, instapklaar, appartement gelegen in een karakteristiek pand aan de rand van Kerkrade, tegen de Duitse grens aan.


Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
89
Huurprijs
€ 595,- per maand
Borg
€ 1.190,-
Servicekosten
€ 60,- per maand
Water
€ 15,- per maand
Status
Verhuurd
Aanvaarding
In overleg
Beschikbaar vanaf
Zondag 1 oktober 2023
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 september 2023
Laatste wijziging
Maandag 4 december 2023

Bouw

Type object
Appartement, portiekwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1923
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.015 m²
Woonoppervlakte
47 m²
Woonkameroppervlakte
16 m²
Keukenoppervlakte
5 m²
Inhoud
150 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Staat
Prachtig aangelegd

Energieverbruik

Heeft een energiecertificaat
Ja
Energielabel
G

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Aantal parkeerplaatsen
1
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Wastafel
Heeft kabel-tv
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Kerkrade F 3397
Perceeloppervlakte
1.015 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Lasten
Met afkoopoptie