Achter de Heggen 18, Landgraaf

Kijkmomenten:
- donderdag 23-01 van 19:00 tot 21:00
- zaterdag 25-01 van 14:00 tot 16:00


Moderne, ruime, tussengelegen woonhuis. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met schuifpui, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, moderne badkamer en een zolderetage met vaste trap en een extra kamer. Achter de woning ligt een geheel bestraatte en omheinde achtertuin met achterom en een ruime garage. De woning is meer dan instapklaar! De woning is gelegen in de rustige wijk 'Hoefveld' aan een voetpad. Achter de woning ligt een parkeerterrein. De woning is gelegen nabij alle voorzieningen, natuur en diverse uitvalswegen.


Indeling:
Begane grond:
Onderhoudsarme, moderne en fraai aangelegde voortuin (6 x 6,3 m).

Entree/hal (2,45 x 2,00 m) voorzien van antraciete tegelvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar 1ste verdieping.

Geheel betegelde toiletruimte (1,32 x 0,86 m) voorzien van zwevend toilet en een fonteintje.
Ruime, doorzon, woonkamer (8,10 x 3,70 m) voorzien van laminaat vloer en een grote schuifpui naar de achtertuin.
Gesloten keuken (3,65 x 2,45 m) voorzien van een antraciete tegelvloer en een moderne opstelling met de volgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, combi-magnetron en rvs schouwmodel afzuigkap. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin.
Bijkeuken (2,38 x 1,02 m) voorzien van antraciete plavuizen vloer, alwaar aansluiting wasautomaten en aansluitring vaatwasser.

Geheel bestraatte en omsloten achtertuin (15,5 x 6,3 m) met achterom ingang.
Overkapping (4 x 3 m).
Vrijstaande garage (6 x 3 m) voorzien van een elektrisch bedienbare kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop (2,45 x 2,10 m) voorzien van laminaat vloer, alwaar trapopgang naar 2de verdieping.
Slaapkamer 1 (4,65 x 3,70 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,70 x 3,30 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 3 (3,65 x 2,45 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde, moderne, badkamer (2,45 x 2,10 m) voorzien van ligbad, inloopdouche, 2de zwevend toilet, wastafel met ombouw en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime zolderetage (6,30 x 3,75 m) voorzien van centrale verwarming en een zolderraam, alwaar HR cv combi-ketel (2003, eigendom) en mechanische ventilatie.
Op deze etage kunnen nog 1 of 2 kamers worden gerealiseerd.


Algemeen:
Het betreft een ruime, moderne en compleet instapklare tussengelegen woonhuis. De gehele woning is modern en meer dan instapklaar te noemen. Aan de voorzijde van de woning ligt een onderhoudsarme voortuin gelegen aan een voetpad waardoor je hier heerlijk rustig woont. Aan de achterzijde ligt een geheel bestraatte en omheinde achtertuin met achterom, een ruime overkapping en een garage met elektrisch bedienbare poort. Achter de tuin ligt een parkeerterrein. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR dubbel glas en grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. HR cv combiketel (2003, eigendom). Energielabel C. De woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke wijk 'Hoefveld'.


Kortom een een ruime, moderne en compleet instapklare tussengelegen woonhuis.


Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.


Wilt u de woning alvast online bezichtigen? Ga naar onze website en klik op de link bij de woning.