Unescostraat 136, Heerlen

starterswoningenrustig wonenkindvriendelijke buurtRuime hoekwoning gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt over 3 woonlagen met een ruime woonkamer, gesloten keuken, 4 slaapkamers, badkamer, 2 balkons en een wasruimte. Achter de woning ligt een geheel omsloten, deels bestraatte, achtertuin met achterom gelegen op het Zuiden. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij diverse uitvalswegen en voorzieningen.


Indeling:

Begane grond:
Voortuin (8,50 x 8,00 m), alwaar toegang tot voordeur.

Entree/hal (3,75 x 2,20 m) voorzien van tegelvloer, alwaar trapopgang naar 1ste verdieping.
Slaapkamer/multifunctionele ruimte (3,75 x 3,00 m) voorzien van tegelvloer.
Wasruimte/berging (5,60 x 1,75 m) voorzien van tegelvloer, alwaar elektrische installatie, aansluiting wasautomaten, HR cv ketel (2007, eigendom), geiser (huur) en toegang tot de achtertuin.

Geheel omheinde achtertuin (10 x 8,5 m), aangelegd met bestraat terras en gelegen op het zuidwesten.
De achtertuin is tevens te bereiken via de zijtuin van 2,5 m breed.

Eerste verdieping:
Overloop (2,10 x 1,90 m) voorzien van tegelvloer.
Half betegelde toiletruimte (1,40 x 0,90 m) uitgerust met een toilet en fonteintje.
Gesloten keuken (5,65 x 3,30/2,20 m) voorzien van tegelvloer en uitrust met een nette hoekopstelling met de volgende inbouwapparatuur: oven, 4-pits keramische kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.
Verkeersruimte, alwaar trapopgang naar 2de verdieping.
Woonkamer (5,65 x 4,00 m) voorzien van tegelvloer, alwaar toegang tot balkon.
Balkon (5,65 x 1,00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop (3,35 x 1,70 m) voorzien van tegelvloer.
Slaapkamer 1 (3,85 x 3,30 m) voorzien van tegelvloer en muurkast.
Slaapkamer 2 (3,70 x 3,00 m) voorzien van tegelvloer en muurkast, alwaar toegang tot balkon.
Slaapkamer 3 (3,10 x 2,50 m) voorzien van tegelvloer, alwaar toegang tot balkon.
Balkon (5,65 x 1,00 m) gelegen aan de achterzijde van de woning.
Geheel betegelde badkamer (1,90 x 1,70 m) uitgerust met een douche en wastafel


Algemeen:
Het betreft een ruime hoekwoning. De op het Zuiden gelegen achtertuin is geheel omheind en aangelegd met een bestraat terras. De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deel van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De woning is deels uitgerust met rolluiken welke deels elektrisch bedienbaar zijn. HR cv ketel (2007, eigendom). Geiser (huur). Voorlopig energielabel E.


Kortom een hoekwoning met 4 slaapkamers, gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij voorzieningen.


Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.