Dinsdagstraat 1, Heerlen

Net, instapklaar, half-vrijstaand woonhuis. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer met schuifpui, volledig uitgeruste keuken, 2 slaapkamers, badkamer, bergzolder en kelder. Achter de woning ligt een riante, geheel omsloten, tuin met achterom, stenen berging, tuinhuis en diverse houten bergingen. De woning is gelegen in de karakteristieke 'Witte Wijk', in Molenberg, Heerlen, nabij alle voorzieningen, het centrum van Heerlen en diverse uitvalswegen.


Indeling:

Souterrain:
Kelderruimte (2,81 x 2,21 m) met voldoende stahoogte, alwaar aansluiting wasautomaten.

Begane grond:
Voor de woning ligt een fraai aangelegde tuin met grasveld en beplanting. Deze voortuin wordt door de vereniging "Witte Wijk Molenberg Heerlen" onderhouden.

Entree/hal (2,44 x 2.80 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar toetgang tot souterrain en trapopgang naar eerste verdieping.
Half betegelde toiletruimte (1,00 x 0,80 m).
Doorzon woonkamer (6,10 x 3,88/3,54 m) voorzien van laminaatvloer, schuifpui naar achtertuin, schouw met aansluiting voor allesbrander en inbouw spotjes.
Gesloten keuken (3,02 x 1,96 m) voorzien van tegelvloer en een nette opstelling met de volgende inbouw apparatuur: vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is tevens toegang tot de achtertuin.

Riante, geheel omsloten, achtertuin (24 x 7,5/5,5 m). De achtertuin is onderhoudsvrij en uitgerust met een bestraat terras, stenen berging (2,37 x 1,32 m) alwaar aansluiting wasautomaten, tuinhuis (1,8 x 1,8 m), overkapping (6 x 1,5 m) en diverse bergingen/houtopslag.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (3,87 x 2,79 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (3,76 x 3,35 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (3,84 x 2,41 m) voorzien van laminaatvloer.
Geheel betegelde badkamer (2,16 x 1,90 m) uitgerust met een wastafel met ombouw en een ligbad.
Separate doucheruimte (1,11 x 0,97 m), desgewenst om te bouwen tot wasruimte of berging.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken, ruime bergzolder (6,15 x 1,90 m), alwaar HR cv combi-ketel (2018, huur).


Bijzonderheden:
Het betreft een instapklaar, net, half-vrijstaand woonhuis. De woning is gelegen in een nette kindvriendelijke wijk. Door het beeldkwaliteitsplan Witte Wijk Molenberg Heerlen zal deze wijk goed onderhouden blijven en zijn unieke uitstraling behouden. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. HR cv combi-ketel (2018, huur). Energielabel D. De gevel is van buiten extra geïsoleerd. De woning is voorzien van het Politiekeurmerk en camerabewaking.


kortom een instapklaar half-vrijstaand woonhuis gelegen in een karakteristieke buurt.


Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.