Minister Ruijsstraat 52, Bocholtz

Ruime, gemeubileerde, tussengelegen woonhuis. De woning beschikt over een oprit, multifunctionele ruimte op de begane grond, ruime woonkamer met serre, luxe open keuken, 2 slaapkamers, ruime badkamer en een nette achtertuin. De woning is geheel gemeubileerd en gelegen in het rustige, landelijke, Bocholtz.


Indeling:
Begane grond:
Geheel bestraatte oprit (5 x 4,5 m), welke plaats biedt aan 2 auto's.

Ruime entree/hal (4,78 x 2,04 m) voorzien van grindvloer, alwaar elektrische installatie en trapopgang naar eerste verdieping.
Multifunctionele ruimte (7,95 x 3,74/2,68 m) voorzien van tegelvloer en uitgerust met een 2de keuken.
Berging/wasruimte (4,84 x 3,86/1,54 m) voorzien van tegelvloer, alwaar aansluiting wasautomaten.

Eerste verdieping:
Overloop (2,05 x 2,05 m) voorzien van laminaatvloer, alwaar trapopgang naar tweede verdieping.
Geheel betegelde toiletruimte (1,76 x 0,86 m) voorzien van zwevend toilet en fonteintje.
L-vormige woonkamer (9,50 x 4,77/2,67 m) voorzien van laminaatvloer.
Open keuken (3,40 x 2,12 m) voorzien van laminaatvloer en uitgerust met een moderne u-vormige opstelling met de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat, magnetron en afzuigkap.
Serre (5,00 x 3,82 m) voorzien van pvc vloer, alwaar toegang tot achtertuin middel schuifpuien.

Net aangelegde en geheel omheinde achtertuin (10 x 5 m) welke onderhoudsarm is aangelegd met een groot bestraat terras. De achtertuin is op het zuiden gelegen.

Tweede verdieping:
Overloop (2,07 x 2,00 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 1 (4,84 x 4,39/3,49 m) voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 (4,81 x 2,69 m) voorzien van tapijt.
Geheel betegelde, ruime, badkamer (3,74 x 1,71 m) voorzien van wastafel met ruime ombouw, douchecabine en 2de zwevend toilet.


Bijzonderheden:
Het betreft een ruime, instapklare, tussengelegen woonhuis met 2 slaapkamers en een ruime multifunctionele ruimte op de begane grond. Voor de woning ligt een oprit welke plaats bied aan 2 auto's. De woonlaag is gelegen op de eerste verdieping met een riante serre en een aangrenzende achtertuin, tevens gelegen op de eerste verdieping. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en grotendeels voorzien van rolluiken. Voorlopig energielabel C. Gelegen in het rustige en landelijke Bocholtz, nabij diverse uitvalswegen naar de Euregio.


Voorwaarden:
- Inkomen uit dienstverband vereist;
- Borg bedraagt € 1.000,-;
- Woning wordt gemeubileerd verhuurd;
- Beschikbaar per 01-03-2021.


Kortom een ruime, gemeubileerde, tussengelegen woning gelegen in Bocholtz nabij diverse uitvalswegen.


Wenst u meer informatie of een bezichtiging? Neem dan contact met ons op.